Cdo nº 26 Cdo 2800/2018 of Senát 26, March 07, 2019

• Resolution Date: March 07, 2019
• Issuing Organization: Senát 26

Citace rozhodnutí Nejvyššího soudu by měla obsahovat formu rozhodnutí, označení soudu, datum rozhodnutí, spisovou značku, případně údaj o uveřejnění ve Sbírce soudních rozhodnutí a stanovisek a odkaz na zdroj. Vzor: usnesení Nejvyššího soudu ze dne 11. 11. 2001, sp. zn. 21 Cdo 123/2001, uveřejněné pod č. 11/2003 Sbírky soudních rozhodnutí a stanovisek, část občanskoprávní a obchodní, dostupné na www.nsoud.cz.

26 Cdo 2800/2018-435

USNESENÍ

Nejvyšší soud České republiky rozhodl v senátě složeném z předsedy JUDr. Miroslava Feráka a soudkyň JUDr. Jitky Dýškové a Mgr. Lucie Jackwerthové ve věci žalobkyně Gold-Net a. s., se sídlem v Praze 4 – Chodově, Kloknerova 2249/9, zastoupené Mgr. Petrem Krátkým, advokátem se sídlem v Pardubicích, Sukova třída 1556, proti žalovanému hlavnímu městu Praze, se sídlem v Praze 1, Mariánské náměstí 2/2, zastoupenému JUDr. Světlanou Semrádovou Zvolánkovou, advokátkou se sídlem v Praze 2, Karlovo náměstí 287/18, o zaplacení částky 27.531.290,- Kč s příslušenstvím, vedené u Obvodního soudu pro Prahu 1 pod sp. zn. 19 C 39/2012, o dovolání žalovaného proti rozsudku Městského soudu v Praze ze dne 2. února 2018, č. j. 14 Co 447/2017-393, t a k t o :

Dovolání se odmítá.

O d ů v o d n ě n í :

Žalobkyně (nájemkyně „nebytového prostoru v přízemí budovy č. p. XY na adrese XY, zapsané na LV číslo XY pro k. ú. XY“ – dále jen „nebytové prostory“) se – po spojení dvou věcí ke společnému řízení a po připuštění změny (rozšíření) žaloby, uplatněné v jejím podání ze dne 26. února 2014 – domáhala, aby jí žalovaný (podnájemce nebytových prostor) zaplatil částku 27.531.290,- Kč s příslušenstvím. Mělo jít o dlužné podnájemné za dobu od 1. března 2011 do 19. srpna 2012, kdy měl uplynutím sjednané dvouleté doby skončit podnájemní vztah vzniklý na základě „smlouvy o nájmu a podnájmu nebytových prostor ze dne 19. 8. 2010“ (dále jen „Smlouva“).

Obvodní soud pro Prahu 1 (soud prvního stupně) rozsudkem ze dne 22. června 2017, č. j. 19 C 39/2012-346, ve spojení s usnesením ze dne 8. září 2017, č. j. 19 C 39/2012-355, žalobě vyhověl a uložil žalovanému povinnost zaplatit žalobkyni do tří dnů od právní moci rozsudku částku 27.531.290,- Kč s tam uvedeným příslušenstvím (výrok I.); současně rozhodl o nákladech řízení státu (výrok II.) a účastníků řízení (výrok III. ve spojení s výroky I., II. a III. citovaného usnesení).

Soud prvního stupně pokládal Smlouvou založený vztah za vztah podnájemní. S odkazem na rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 16. (správně 19.) března 2014, sp. zn. 26 Cdo 4319/2013, pak dovodil, že v daném případě mohl podnájemce podnájemní vztah ukončit i během sjednané doby podnájmu, a to aniž by výpověď odůvodnil, neboť žádnými výpovědními důvody omezen nebyl. Zde uvedl, že „žalovaný svou vůli skončit nájemní (správně podnájemní) vztah projevil písemným úkonem, který nazval odstoupením, dne 10. 2.2011“ (dále jen „písemný úkon ze dne 10. února 2011“). Obsahuje-li však Smlouva ujednání o povinnosti podnájemce předat nebytové prostory nájemci ke dni skončení podnájmu, k čemuž ze strany žalovaného, který navíc neprokázal ani jejich úplné vyklizení, nedošlo, pokládal nárok za oprávněný až do uplynutí sjednané doby podnájmu, tj. do 19. srpna 2012.

K odvolání žalovaného Městský soud v Praze jako soud odvolací rozsudkem ze dne 2. února 2018, č. j. 14 Co 447/2017-393, rozsudek soudu prvního stupně ve vyhovujícím výroku I...